Comment mener à bien un projet immobilier dans le neuf ?

Immobilier neuf

Tout projet immobilier demande de la réflexion en amont, surtout si vous décidez d’investir dans un logement neuf. Acheter une maison, un appartement, un studio… est en effet une entreprise dans laquelle l’on place généralement toutes ses économies et qu’on s’engage à financer sur de longues années. Alors, autant prendre le temps avant de se lancer pour définir exactement son projet d’achat.

Etudier et trouver des financements

C’est évidemment une des parties les plus importantes de votre projet. Faites le point sur votre apport personnel : vos économies, votre plan d’épargne logement, votre livret A… Et voyez quelle somme sont disposées à vous prêter les banques. L’emprunt bancaire sera fonction de votre apport, de votre niveau de revenu et du prix du logement que vous souhaitez acquérir. En fonction de votre situation, de l’emplacement géographique du bien et de la teneur de votre projet, vous pouvez également demander un prêt avantageux tel que le PTZ+ ou un crédit d’impôt, tel celui prévu par la loi Pinel dans le cadre d’un investissement locatif.

Analyser les offres immobilières

Des offres immobilières, vous en trouverez une multitude, notamment sur internet. Mais il est vivement conseillé de ne pas se contenter de cette unique source. Surtout si vous décidez d’acheter dans le neuf. En effet, ce type de projet repose généralement sur les plans de bâtiments qui ne sont pas encore achevés et que vous ne pouvez donc pas visiter. Etudiez le programme immobilier, informez-vous sur le promoteur, consultez tous les documents qui sont à votre disposition, rendez-vous sur place…

Procédure d’achat

C’est le moment de signer. Contrat de réservation, contrat de vente définitif, versement d’acompte, frais de notaire, garanties, assurances… Il est de nombreuses procédures par lesquelles vous devrez passer avant de devenir propriétaire de façon effective. N’hésitez pas à prendre conseil auprès de professionnels de l’immobilier.